新着情報｜元・建築マネジメント株式会社はお客様の立場で建設事業の推進をマネジメントします。

渋谷区広尾Lマンションですが、7月に権利変換計画が認可されました。工事の請負契約も完了していますが、解体工事の着工ができません。その理由は、補償費の供託を行わなければならない部屋が生じているためです。所有者との連絡がつかず、現在明渡し訴訟中です。それが終われば、建替組合に対する明渡しを受けることができます。もう少しの辛抱ですが、スケジュールは大幅に伸びています。

渋谷区大山Cマンションですが、全関係権利者の同意を得て解体工事に着工しました。権利変換計画決議も10月には成立して、来年早々にも渋谷区より認可されると思います。

●港区Oマンション建替え事業 現状が全部屋50㎡未満のマンションの建替え事業です。小規模で敷地も広くありませんが、道路反対側が地下鉄の駅出入口で抜群のアクセスです。周辺も再開発や大規模な建替えが進んでおり、街全体が大きく変わろうとしています。工事費調整や、組合員権利行使調整など、多くの課題があります。 ●渋谷区Cマンション建替え事業 マンション敷地としては、恵まれた場所です。再建建物は、中層のファミリータイプを中心とし...

港区六本木Ｃマンションの事業協力者の選定が完了しました。 50㎡未満の部屋を主体とするマンションですが、大規模再開発地域に近く、とてもポテンシャルが高い場所です。設計事務所も決まり、基本計画に着手しています。